HázatVennék.hu - Családi házat keresünk Budán

Ajánlatokat ide várjuk: hazatbudan@gmail.com

Aktívan keresünk családi házat Budán, konkrét kritériumokkal. Ha ingatlanközvetítő vagy, vagy tulajdonos vagy, és van megfelelő ajánlatod, kérlek, vedd fel velünk a kapcsolatot!

Budán élő, 4 fős család vagyunk, akik komoly vételi szándékkal keresnek új otthont. Az ingatlan.com és Posztolom oldalakat évek óta rendszeresen nézzük, de nyitottak vagyunk direkt ajánlatokra.

Alapkövetelmények

Telek minimum mérete

900 m²

Ház mérete

240-480 m²

Típus

Családi ház vagy jól szeparált ikerház

Állapot

Felújítandó is megfelelő, ha jó adottságokkal rendelkezik

Parkolás

Minimum 1 garázs vagy autóbeálló

Tömegközlekedés

BKK járat sétatávolságra (gyalog iskolába járás)

Vételi ár: 300-510 millió Ft
Független értékbecslés alapján
Azonnal fizetőképesek vagyunk

Kizáró tényezők

Főút/forgalmas utca mellett van
Társasházi lakás
Sorház
Már fent van az ingatlan.com-on (naponta ellenőrizzük)

Közlekedési elvárások

Tömegközlekedés

Villamos megálló 10 percen belül gyalog, VAGY
Buszcsomópont több járattal 10 percen belül
Legalább egy buszmegálló 10 percen belül

Példa buszjáratok: 128, 155, 29

Városrész

Az alábbi kerületek és városrészek prioritási sorrendben:

1. XII., Virányos

2. XII., Kútvölgy

3. II., Pasarét

4. XII., Kurucles

5. XII., Zugliget

6. II., Törökvész

7. XII., Lipótmező

8. XII., Svábhegy

9. II., Rézmál

10. II., Zöldmál

11. II., Csatárka

12. II., Nyék

13. XII., Istenhegy

14. XII., Kissvábhegy

15. XII., Szemlőhegy

16. II., Pálvölgy

17. III., Remetehegy

18. III., Mátyáshegy

19. II/A kerület villamos közelében

Előnyt jelentő tényezők

Napos kert
Általános iskola a közelben
Élelmiszerbolt a közelben
Gyógyszertár a közelben

Majdnem jó házak

Példák arra, hogy milyen ingatlanok nem felelnek meg a kritériumainknak:

Budapest XII. kerület, Szarvas Gábor út 26.

Felújítható lenne, nagyon jó helyen, de a kapcsolódó kert rendkívül kicsi és sötét.
ingatlan.com/34614756

Jó lokáció, rossz alakíthatóság, ház letakarja a teljes telket.
ingatlan.com/34184377

Tökéletes, de drága.
ingatlan.com/34649856

Kapcsolat

hazatbudan@gmail.com

Örömmel várjuk ajánlataidat! Előnyt élveznek a pontos helyszínnel ellátott ajánlatok, mivel számunkra a lokáció az elsődleges szempont.

Ezt a weboldalt lekapcsoljuk, amint megvásároljuk az ingatlant.